Overzicht
Omschrijving
Knusse woning met 3 slaapkamers.
Knusse woning met 3 slaapkamers.
Deze knusse besloten bebouwing bevindt zich aan de stadsrand en biedt 141 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Met een volledig gerenoveerd dak, 10 zonnepanelen én een thuisbatterij hoef je dus niet te vrezen voor het energie-prijskaartje van deze eigentijdse gezinswoning. Comfort en gezelligheidStaat wonen in de stad voor eindeloos zoeken naar parkeerplek? In dit pand alleszins niet, want je beschikt over twee privé autostaanplaatsen voor de deur. Het hart van de woning, de woonkamer en eetkamer, zijn licht en ruim. Ook je culinaire creaties worden uitstekend belicht dankzij het grote raam in de keuken. Hier bak je trouwens een geweldige steak op het gasvuur. In de handige berging vind je dan weer moeiteloos een plekje voor je wasmachine en droogkast. Op het werkblad plooi je je was meteen op. Efficiëntie ten top!Drie slaapkamersDit huis is een ideale gezinswoning, want op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers met onderhoudsvriendelijk keramisch parket. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabo. De zolderverdieping kan eventueel nog worden ingericht als extra ruimte. Denk maar aan een leuke speel- of hobbykamer. Of dat er eentje voor de kinderen wordt, of eerder een mancave voor papa, kan later nog altijd bedisseld worden.Genieten van het buitenlevenAchter het huis kan je volop genieten van het buitenleven op het gezellige terras. De tuin loopt door naar achteren en vraagt niet té arbei...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003225593-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KOEKESTRAAT 48 |