Overzicht
Omschrijving
RUIME ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING AAN DE STADSRAND VAN SINT-
Langs de Margrietstraat ter hoogte van nummer 1 vinden we deze ruime energiezuinige gezinswoning terug. Grote troef is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen.
Deze woning met oprit voor meerdere wagens werd opgetrokken in 1972 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. Doorheen de jaren kreeg het pand reeds een aantal opfrissingen.
De woning beschikt bovendien over een zeer lage energiescore van 121kWh/m²jaar.
We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang verleent tot een apart gastentoilet en de ruime leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in verschillende gezellige zithoeken. De aanpalende keuken is ruim genoeg. Verder kan men op het gelijkvloers reeds een airco terugvinden.
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier vinden we de vier slaapkamers terug alsook de badkamer. Ook kan men hier in de hoofdslaapkamer een airco terugvinden.
De woning is bovendien voorzien van een zolder.
Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage.
Als kers op de taart is deze woning voorzien van 20 zonnepanelen
Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003247822-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 904 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1003 - 1934 |