Overzicht
Omschrijving
Stijlvol architecturale villa met 4 slaapkamers en prachtige
Stijlvol architecturale villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een zonnig perceel van 9a01ca
Omgeving:
+ Goede combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid
+ Ideale omgeving voor wandelaars en fietsers dankzij de vele landelijke routes doorheen Haspengouw
+ Vlotte bereikbaarheid naar Sint-Truiden, Hasselt en omliggende gemeenten via nabijgelegen verbindingswegen
+ Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand
Troeven:
+ Moderne villa gebouwd in 2016 naar ontwerp van architect Sfar, met stijlvolle interieurafwerking door Bart Appeltans
+ Royale bewoonbare oppervlakte van +/- 320m² (incl. dubbele inpandige garage)
+ Uitzonderlijk ruimtelijk en open woongevoel dankzij de plafondhoogte van 2m90cm op het gelijkvloers
+ Hoogwaardige en duurzame afwerking met kwalitatieve materialen en oog voor detail
+ Overvloedig natuurlijk lichtinval dankzij de talrijke grote raampartijen, voorzien van zonnewerend glas voor extra wooncomfort en energie-efficiëntie
+ Geavanceerd domotica systeem voor slimme en comfortabele sturing van de woning
+ Functionele maatkasten doorheen de volledige woning zorgen voor optimale opbergmogelijkheden
+ Riante stijlvolle leefruimte die harmonieus aansluit op de lichtrijke open keuken
+ Open keuken met keukeneiland en prachtig zicht op de tuin, volledig uitgerust met alle hedendaags comfort
+ Aparte bureauruimte op het gelijkvloers, stijlvol ingericht en afgewerkt met ingebouwde speakers
+ Praktische ruime berging en wasruimte grenzend aan de keuken
+ 4 slaapkamers, waarvan één voorzien van een ensuite dressing
+ Luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad en inloopdouche en een afzonderlijke sauna voor extra wellnesscomfort
+ Inpandige dubbele garage met automatische poort en directe toegang tot de woning
+ Prachtig aangelegde zuidgeoriënteerde tuin waar rust, privacy en comfort centraal staan
+ Praktische tuinberging met aansluitend een gezellig overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten
+ Ruime parkeermogelijkheden op de privatieve oprit voor meerdere wagens
+ Regenwaterput van 15.000L
+ Airco's aanwezig in de leefruimte en 2 slaapkamers
+ Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen met thuisbatterij én het gunstig EPC label
Contact:
Heeft deze stijlvol architecturale villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin op een zonnig perceel van 9a01ca? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7120260601-0003876657-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1539 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25962 - top26071 |