Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime villa op toplocatie nabij de Markt van Sint-Truiden
* Asbestveilig
* EPC-label: E
Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden en toch rustig gelegen in een kleine
doodlopende straat, bevindt zich deze charmante en ruime villa met tal van mogelijkheden.
Dankzij haar uitstekende ligging combineert deze woning de nabijheid van het stadscentrum
met een aangename, rustige woonomgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte geniet van veel
natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename en open
sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser,
dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de inkomhal is eveneens de
inpandige garage bereikbaar. Deze beschikt over een sectionaalpoort en een aparte zijdeur
die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige
slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een eigen lavabo, terwijl een andere beschikt over
een douche. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo en bidet. Verder beschikt
de woning over een praktische kelder en kruipkelder, wat extra bergruimte en technische
mogelijkheden biedt. Deze degelijk gebouwde villa vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar
een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
Troeven van deze woning:
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-Truiden
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* 4 volwaardige slaapkamers
* Inpandige garage
* Kelder en kruipkelder
* Veel potentieel na opfrissing
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging met tal van mogelijkheden? Dan is deze
villa zeker een bezoek waard.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse
via 012 26 22 05 of [email protected].
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 686 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8301 - 37-01-2026 |