Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met luxueuze afwerking
Luxueus gerenoveerde stadswoning met meer dan 200 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en EPC A
Stijlvol wonen met hedendaags comfort, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden en het station? Deze grondig gerenoveerde woning in de Gazometerstraat combineert royale ruimtes, een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties.
Bij de renovatie werd volop ingezet op wooncomfort en energiezuinigheid. Vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, driedubbele beglazing, uitgebreide isolatie en een condenserende ketel zorgen samen voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij deze voorzieningen beschikt de woning over energielabel A.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een slaapkamer die ook perfect kan dienen als bureau of speelkamer. Verder zijn er een gastentoilet en een lichtrijke, open leefruimte met een stijlvolle tegelvloer en een ruime, gloednieuwe keuken. De aansluitende berging biedt extra praktisch comfort.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met kwalitatief parket, en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer met eigen badkamer: een fijne plek met extra privacy. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten.
Buiten geniet je van een ruim terras met aansluitend een extra multifunctionele ruimte. Hier is al een aansluiting voor sanitair voorzien, wat mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of werkplek.
Een instapklare woning voor wie ruimte, luxe en energiezuinig wonen wil combineren met een centrale ligging.
Ontdek zelf het comfort van deze woning. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 0469 43 09 97.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 7151 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vesta (IPI 505820)
| Adres |
Naamsevest 78
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben MOERMANS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 43 09 97 |
| Externe verwijzing | 87352570 |
Neem contact op