Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 191 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle gezinswoning met 4 slpk. in Sint-Truiden
Gelegen in de Festraetsstraat, aan de stadsrand van Sint-Truiden, vinden we deze bijzonder verzorgde en instapklare gezinswoning met een aangename, moderne uitstraling. De woning combineert een lichte, warme inrichting met een praktische indeling en biedt maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. De woning is energie-efficiënt met een EPC B.
Bij het binnenkomen valt meteen de rustige en stijlvolle sfeer op. De inkomhal vormt een aangename overgang naar de verschillende leefruimtes en verdiepingen.
De ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De warme houten parketvloer, lichte muren en neutrale tinten zorgen voor een tijdloos en gezellig geheel. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel kastruimte, een ruim werkoppervlak en kwalitatieve Miele-toestellen, inclusief stoomoven.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasruimte en toegang naar de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de vier ruime slaapkamers. Dankzij de indeling zijn er bovendien mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbykamer, dressing of logeerkamer.
Een extra troef is de aanwezige stadstuin met een leuk terras. Een gezellige buitenruimte om heerlijk te genieten van zonnige dagen, een aperitiefje of een gezellige maaltijd in openlucht.
De woning heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 192 m² en biedt dankzij de verschillende verdiepingen een duidelijke en functionele indeling. De ligging aan de stadsrand zorgt bovendien voor een mooie combinatie van rust en bereikbaarheid, met het centrum en de nodige voorzieningen van Sint-Truiden dichtbij.
Een charmante, perfect onderhouden en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een gezellige stadstuin en een aangenaam terras. Een woning waar comfort en sfeer mooi samenkomen.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op