Overzicht
Omschrijving
AUTHENTIEK TE RENOVEREN HERENHUIS IN SINT-TRUIDEN.
Op een bijzonder interessante locatie, in de Schepen Dejonghstraat 20 te Sint-Truiden, vinden we dit karaktervolle herenhuis terug. Een eigendom met uitstraling, geschiedenis en vooral heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en visie kan worden gerenoveerd.
De ligging is alvast een grote troef. Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden bevindt zich op wandelafstand, waardoor winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het nabijgelegen Domein ’t Speelhof of het Stadspark, eveneens op wandelafstand van de woning.
Het pand weet meteen te bekoren dankzij de prachtige, karaktervolle gevel. Achter deze gevel schuilt een herenhuis met authentieke elementen die vandaag nog steeds de sfeer en charme van het gebouw bepalen. Denk hierbij aan onder meer originele vloeren, deuren, trappen en schouwen. Voor de liefhebber van karaktervolle woningen vormt dit dan ook een bijzonder interessant renovatieproject.
De woning biedt bovendien heel wat ruimte en mogelijkheden. Met een grondige renovatie kan hier een bijzonder stijlvolle gezinswoning worden gecreëerd waarbij de authentieke elementen perfect kunnen worden gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen een idee geeft van het karakter en de grandeur van het pand. Vanuit hier krijgen we toegang tot de verschillende leefruimtes en de overige vertrekken op het gelijkvloers. De aanwezige ruimtes bieden volop mogelijkheden om een hedendaagse, open en aangename leefomgeving te creëren.
Op de verdiepingen bevinden zich verschillende kamers die, afhankelijk van de gewenste indeling, kunnen worden ingericht als slaapkamers, dressing, bureau of hobbyruimte. Ook hier zijn de authentieke elementen een belangrijke meerwaarde en vormen ze een mooie basis voor een renovatie met respect voor het karakter van de woning.
Achteraan beschikt de woning bovendien over een aangename stadstuin. Een absolute troef in deze centrale omgeving en de ideale plek om na renovatie te genieten van een groene buitenruimte in het hart van de stad.
Wie op zoek is naar een woning met karakter en bereid is om de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een uniek herenhuis volledig naar eigen smaak te renoveren. De combinatie van de charmante gevel, de authentieke interieurelementen, de ruime woning en de tuin maakt van dit pand een bijzonder renovatie...
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003953263-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK Vestio |
Neem contact op