Overzicht
Omschrijving
Instapklare ééngezinswoning met grote tuin gelegen in het...
Deze ééngezinswoning, gelegen in de Brandhoutstraat in Sint-Truiden, verwelkomt u met een warme uitstraling en een praktische indeling. Op een ruim perceel van 800 m² biedt dit pand een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150m². De woning is gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 2018. Dankzij de landelijke ligging in Brustem, kunt u genieten van een rustige omgeving, terwijl u nog steeds dichtbij de voorzieningen van de stad bent. De woning voldoet aan de energetische normen, met een C-label als resultaat. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt naar de kelder, de eerste verdieping en de leefruimtes. De inkomhal, eetkamer, alsook de keuken vormen één groot geheel. De keuken is volledig ingericht met een kookplaat, een dampkap, een afwasmachine, een dubbele spoelbak alsook een heteluchtoven. Een extra leefruimte, in aansluiting van de eetkamer, vormt de ideale basis als extra zithoek, speelruimte, of bureauhoek. We sluiten het gelijkvloers af met de veranda, met zicht op de tuin. De kelderberging doet dienst als wasplaats en stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, een bureaukamer, een badkamer met toilet, douche-in-bad en lavabo, alsook twee zeer ruime slaapkamers. De vaste trap naar de zolderverdieping biedt extra mogelijkheden tot het creëren van een extra grote masterbedroom. Buitenshuis beschikt de woning over een grote carport, ideaal voor het plaatsen van twee wagens. De woning is momenteel verhuurd.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230328-0002835560-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 10523 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 649 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Brandhoutstraat20 |
Neem contact op