Huis te koop
310000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers in Sint-Truiden
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage nabij het centrum van Sint-Truiden
Gelegen aan Rochendaal 21 in het gezellige dorp Bevingen, biedt deze aantrekkelijke gezinswoning een gunstige ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Truiden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten, Hasselt, Namen en de autosnelwegen E313 en E40 combineert deze woning comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt een bushalte zich op wandelafstand.
Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. De leefruimte werd volledig vernieuwd en alle ramen en buitendeuren werden vervangen. Daarnaast werd geïnvesteerd in muurisolatie, zonnepanelen en een hoogwaardig Mitsubishi verwarmings- en koelsysteem, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is instapklaar en wacht enkel nog op uw persoonlijke toets.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De praktische en doordachte indeling creëert onmiddellijk een aangenaam gevoel van ruimte en functionaliteit. De lichtrijke woon- en eetkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, voorzien van voldoende werkruimte en alle nodige faciliteiten om met gemak heerlijke maaltijden te bereiden.
Achteraan de woning vormt de veranda een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Hier geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen of de weersomstandigheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Extra bergruimte is beschikbaar op zowel de zolder als in de kelder.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage in de nabije omgeving, ideaal voor veilig parkeren en extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin die rust en privacy biedt. Dankzij het compacte formaat is deze onderhoudsvriendelijk en de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen.
📞 Afspraken via WhatsApp (NL/EN/RO): 0485999123.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003992058-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op