Overzicht
Omschrijving
Onlangs gerenoveerd gebouw voor gemengd gebruik met karakter
Uw agentschap in Mariembourg presenteert : Gemengd gebouw volledig gerenoveerd in 2020 (en 2022 voor de B&B) in Sivry, biedt een unieke investeringskans. Dit multifunctionele gebouw ligt vlakbij toeristische trekpleisters (Val Joly, Lacs de l'Eau d'Heure, Chimay) en bestaat uit een commerciële begane grond, een privéwoning en verblijfsruimten. De Tri Beneu (begane grond) bestaat uit: een brasserie met een warme sfeer, een feestzaal die ideaal is voor speciale evenementen, een keuken en een praktische opslagruimte. 1e verdieping: Bed & Breakfast met 6 slaapkamers, elk met eigen doucheruimte (kan op administratief verzoek worden omgebouwd tot hotel). 2e verdieping: Ruime woning van meer dan 150 m², bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, k euken, studeerkamer, bijkeuken, doucheruimte, berging en een zolderruimte van meer dan 200 m², die verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt (uitbreiding van de woning, extra accommodatie, enz.), PEB C 178 kwh/m².an 20231115004926. Buiten: ruime tuin op het zuiden met vrij uitzicht en 9 parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten en bewoners. Andere belangrijke kenmerken: diensttrap voor optimale toegankelijkheid, brandrapport conform de huidige normen, verwarmingsketel op stookolie voor het hele gebouw, pelletkachel in de ontvangstruimte, PVC ramen met dubbele beglazing geïnstalleerd in 2021, conforme elektrische installatie. Mogelijkheid om het meubilair geheel of gedeeltelijk te kopen. Dankzij de veelzijdigheid en hoogwaardige afwerking bi
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 9 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 680 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 2 |
WC | 9 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1650 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115004926 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29263 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Benjamin DALPIAZ |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-sivr-200 |