Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing op toplocati
Op zoek naar een recente woning waar comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze stijlvolle halfopen bebouwing uit 2017 ongetwijfeld een bezoek waard.
Gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonwijk, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Sleidinge, geniet je hier van een ideale combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 414 m² en is volledig instapklaar afgewerkt in een tijdloze stijl.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de aangelegde tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Ook de hedendaagse badkamer straalt kwaliteit en comfort uit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De volledig ingerichte tweede verdieping biedt een enorme meerwaarde en kan perfect dienstdoen als bureauruimte, hobbykamer, speelruimte of zelfs een gezellige homecinema.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een uitzonderlijk gunstig E-peil van 28, zonnepanelen, vloerverwarming op aardgas, airconditioning, een laadpaal, conforme elektriciteit tot 2042, aluminium ramen met dubbele (deels zonwerende) beglazing en betonnen gewelven ben je verzekerd van een duurzame en zorgeloze investering.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met een praktische tuinberging en een leuk speelhuisje voo
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44019-G-2016_47/EP05042/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKmuzenhoek17 |