Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met prachtig vergezicht in het groen
Bent u op zoek naar rustig wonen midden in het groen, met achteraan een adembenemend uitzicht over weides? Dan is deze charmante open bebouwing absoluut een bezoek waard.
De woning beschikt over alle wooncomfort op het gelijkvloers en biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder te moderniseren naar eigen smaak en stijl.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aparte gastentoilet. De gezellige leefruimte met houtkachel zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met verbinding naar de zonnige veranda, waar u het hele jaar door geniet van veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen.
Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Extra troeven zijn de volledig onderkelderde verdieping en de twee garages met elektrische poorten, wat zorgt voor heel wat bergruimte en parkeermogelijkheden. Bovendien biedt de zolder nog extra potentieel.
Buiten geniet u van een verzorgde, zuidgerichte tuin.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53
| Wijk of buurt | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 142 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1027 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 420 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7624899 |