Overzicht
Omschrijving
In het hart van een omheind landgoed van 1,5 hectare biedt
Deze gerenoveerde molen, gelegen op een omheind landgoed van 1,5 hectare, biedt een unieke omgeving tussen een vijver, een rivier en ongerepte natuur. Een uitzonderlijk pand met royale afmetingen, ideaal als tweede huis of als prestigieuze investering. Gerenoveerde 17e-eeuwse molen - Omheind landgoed van 1,5 hectare - Rivier, vijver met eiland - 360 m² - 10 slaapkamers - 1,5 uur van Parijs. Op slechts 1,5 uur van Parijs, 25 minuten van Provins, 35 minuten van Sens en slechts 7 minuten van Nogent-sur-Seine, ontdekt u Le Moulin de Soligny, een zeldzaam pand in het hart van een beschermd natuurgebied. Het treinstation van Nogent-sur-Seine, op 7 minuten afstand, biedt een verbinding met Gare de l'Est in Parijs in ongeveer 55 minuten, waardoor u gemakkelijk kunt reizen en tegelijkertijd kunt genieten van de rust en stilte van de natuur. Een volledig gerenoveerde 17e-eeuwse molen. Deze karakteristieke molen, gebouwd in de 17e eeuw en vanaf de jaren 2000 volledig gerenoveerd, biedt circa 360 m² woonruimte en combineert authenticiteit met modern comfort. Het pand omvat 15 kamers, waaronder 10 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groot gezin, een charmant vakantiehuis, een bed & breakfast of een vakantiehuis. De woonruimtes zijn ruim opgezet: o Een lichte woonkamer van circa 70 m² o Een volledig ingerichte en uitgeruste aparte keuken o Een bijkeuken o Diverse zit- en werkruimtes o Een badkamer, een doucheruimte en drie toiletten o Een grote zolder die extra mogelijkheden biedt
| Bouwjaar | 1724 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15431 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimhome
| Adres |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Naam van de agent | Monsieur Annunziato FAZZARI |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 6 08 03 51 87 |
| Externe verwijzing | 830031731838 |