Overzicht
Omschrijving
Welkom in Soumagne, waar wij u dit aangename huis aanbieden, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het is een echte oase van rust en beschikt over een uitgestrekt perceel van meer dan een hectare, dat zijn toekomstige kopers de rust van het platteland en een prachtige privé-natuurruimte biedt, terwijl het toch dichtbij voorzieningen ligt. In uitstekende staat, is deze woning als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, ruime warme woonkamer die toegang geeft tot een grote lichte veranda, een ingerichte keuken, een wasruimte. Boven 3 mooie slaapkamers, een kantoorkamer, een badkamer (wastafel-douche-bad). Mis de kans niet om dit unieke pand te verwerven. Laag energieverbruik dankzij een set van 16 fotovoltaïsche panelen en een conforme elektrische installatie!!! Diversen: buitenparkeerplaats die een vlotte bereikbaarheid garandeert, een garage, een groot terras op het zuiden, prachtige bosrijke tuin. Informatie en bezoeken, contacteer ons op 04/380.00.06.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 24 januari 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 16256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 16256 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116018209 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35267 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1120 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5956673 |