Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
L'immobilière Hupperts vous propose cette fermette de caractère au charme indéniable. Idéalement située au fond d'une voie sans issue et dont le jardin (exposé SUD) jouxte des pâtures en zone agricole. Evoluant dans environnement bucolique, cette habitation vous séduira par ses de nombreux atouts : parking aisé avec portail motorisé, garage, terrasse couverte avec cuisine extérieure, four à pain/pizza, ... . Composition : Sous-sol; cave chaufferie avec puits et pompe. RDC; cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, hall, salle de douche avec wc. 1er; palier, 2 chambres dont la parentale avec vaste salle de bain. 2e; mezzanie, 1 chambre. Spécificités : Chauffage central chaudière mazout - citerne de 2.400L, poêle à bois, climatisation, production d'eau chaude par boiler (thermodynamique) châssis PVC double vitrage, électricité (bi-horaire), 16 panneaux photovoltaïques 2022 ( production annuelle théorique de 6,4 kWc), alarme. 197 m2 de surface de plancher chauffé d'après PEB n°20240502005740 label D consommation d'énergie théorique totale 66.664 kWh/an - consommation spécifique 339 kWh/m2.an. Surface exploitable totale : 213 m2. Impétrants : eau, électricité télédistribution, téléphone, assainissement autonome. Date de disponibilité : à l'acte. L'ensemble sis sur 2 terrains (entièrement clôturé) en zone agricole (389 m2 + 327m2) = 716 m2 selon cadastre . R.C. 352 eur + 4 eur = 356 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Prix : 359.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 573 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240502005740 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66664 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hupperts Immobilière (IPI 509777)
Adres |
Route de la Ferme Modèle 98
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957556 |