Overzicht
Omschrijving
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Fr :
C'est dans la périphérie directe du centre de SPA, à proximité de la FRAINEUSE, que fût érigée en 1937 cette superbe villa de caractère chargée d'histoire. Rénovée et rafraîchie au fil du temps dans le respect des luxueux matériaux d'époque, cette demeure comblera aujourd'hui vos attentes en terme de confort, volumes, possibilités d'aménagement et cadre de vie d'exception. Composition : -1 : ensemble de belles caves et cave à vin. Spacieux garage (2 véhicules en enfilade). Rez : spacieux hall d'entrée, vestiaire et remise, divers espaces de salons, réceptions et séjour, cuisine équipée, hall vers étage, toilette et salle de douche piscine. Au 1er étage : hall de nuit avec bel espace bureau, toilette indépendante, 4 belles chambres dont une avec bain en suite, une avec dressing aménagé, salle de douche individuelle, accès vers le grenier (non aménagé). Techniques : châssis PVC DV 2009, électricité à revoir (légères adaptations), toiture revue (isolée sur plancher du grenier), chauffage 1999 mazout par radiateurs en fonte, poêle à bois connecté au chauffage central, système d'alarme, piscine de 2005 avec bâche et pompe à chaleur, étang approvisionné en eau de pluie, fosse septique avec possibilité de raccord à l'égoût, PEB classe D - 316 kWh/m².an - 90.398 kWh/an (réf PEB n°20230418018637). R.C. : 1.762 euros POSSIBILITE d'acheter en surplus une parcelle constructible de +- 1000 m². Disponibilité : à l'acte. Ne trainez pas à visiter ce bien d'exception.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | SPA - THEUX - JALHAY |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2094 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1908 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230418018637 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90398 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 599000 € |
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Kadastraal inkomen | 1762 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5987631 |