Overzicht
Omschrijving
Royaal instapklare gezinswoning te koop in Sint-Amandsberg
Deze eigendom zal aangeboden worden via Pre-sale op 27/01 tussen 9u en 13u. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Lansan Van Bockstal. Deze halfopen bebouwing is gelegen in een zeer toffe woonwijk te Ombeekhof in Sint-Amandsberg. Dit huis, met een EPC score B, is volledig instapklaar en werd steeds perfect onderhouden. Het huis is voorzien van ruime en lichte kamers. De prachtige, open leef- en eetruimte met uitzicht op de tuin zorgt meteen voor een warm en huiselijk gevoel.De keuken werd volledig uitgerust met moderne toestellen en kwalitatieve materialen. Daarnaast is er een handige technische berging. De tijdloze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbaden 2 lavabo's. Verder zijn er 2 slaapkamers en een aparte bureauruimte. Een vaste trap op de nachthal leidt naar de zolderruimte, die volledig naar eigen wens kan worden omgevormd tot een extra kamer. Last but not least, de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met bijbehorend terras nodigt uit voor een ontspannen moment of spelende kinderen terwijl de tuin voldoende privacy biedt. Er is ook een ruim tuinhuis beschikbaar voor extra opslag.Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - woonkamer - eetkamer - keuken - berging- Eerste verdieping: slaapkamer - masterbedroom - bureauruimte - badkamer- Tweede verdieping: zolder - Buiten: terras - tuin - tuinhuis
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231020-0003020239-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1033 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-23307 |