Huis te koop

Charmant, instapklaar huis in gegeerde buurt in Gent

🌿 Ben je op zoek naar een huis om verliefd op te worden? Zoek dan niet verder.

Dit charmante, ruime huis vlakbij centrum Gent combineert authentieke elementen met modern comfort, en biedt u alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven.

Met een Mobiscore van 9,4 vindt u hier alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, vlakbij het Rozenbroekenpark, een vlotte aansluiting op de invalswegen. Deze woning straalt warmte, ruimte en licht uit, met hoge plafonds, houten vloeren en deuren, en een warme sfeer – perfect om je meteen thuis te voelen. Door de vele lichtpunten creëer je makkelijk mooie hoekjes. Het gelijkvloers kan makkelijk als praktijk gebruikt worden.

U treedt binnen in de elegante inkomhal met natuurlijk licht en een brede trap. Hier vindt u:
- Twee grote, polyvalente ruimtes in L-vorm: ideaal voor een woonkamer, extra bureau, yogastudio of een praktijkruimte (bijvoorbeeld een kantoor, studio, of behandelruimte).
Eikenhouten vloeren en hoge plafonds die zorgen voor een warme, open sfeer.
Dubbele beglazing door heel het huis: stilte en rust gegarandeerd.
- Gastentoilet.
- Toegang tot de kelder.
- Zonnig koertje: Klein maar zuidgericht.

🍽️ Eerste verdieping: Hier vindt u het woongedeelte, een knusse leefruimte met:
- Hoge plafonds en ramen aan de voorkant voor maximale lichtinval.
- Ruime veranda aan de achterzijde met uitzicht op bomen waaronder een grote magnolia.
- Mooie eikenhouten vloeren die de warme sfeer voortzetten.
- Keuken met gezellige barhoek en een zithoek met uitzicht op het tweede terras

🛏️ Tweede verdieping:
- Grote slaapkamer met dubbele raampartijen
- Praktische dressing / opbergruimte.
- Badkamer met ligbad met prachtig uitzicht op groen

📚 Derde verdieping:
- Een tweede grote kamer, nu ingericht als bureau, maar ook geschikt als slaapkamer.
- Grote berging met ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte dankzij mezzanine

✨ De troeven van deze woning:

✅ Mobiscore 9,4
✅ Authentieke charme met hoge plafonds, houten vloeren en deuren en een elegante gevel.
✅ Flexibele indeling
✅ Rustige locatie in éénrichtingsstraat, met weinig verkeer en inkijk
✅ EPC C - waarbij reeds grote werken, dak- en vloerisolatie gebeurd zijn
✅ Goede buurt met fijne buren

bezoekdagen: 20 en 21 juni
mail naar: [email protected] om een moment vast te leggen.

Huizen als deze komen maar uitzonderlijk op de markt. Dus wacht niet langer en boek een bezoekmoment.



GEEN IMMO GRAAG!