Huis te koop
449500€
4 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning, 4 slpk, EPC-label A
Zeer leuke en stijlvolle gezinswoning, net grondig kwalitatief en energetisch volledig gerenoveerd met oog voor de authenticiteit, ruimtelijk gevoel en lichtinval. Uitermate gunstig gelegen op fietsafstand van Gent-centrum, Lochristi, … doch in een rustige leefstraat met een aangename voortuin en terras achteraan de woning. Ruime inkomhal met een praktische aparte wasberging. Open leefruimte met stijlvol geïnstalleerde keuken met eiland, schuifraam naar het aangename zonnige terras met groenstrook, kelder aanwezig, toilet. Authentieke trap behouden. Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog zeer 2 aangename slaapkamers. EPC-label A (79), 8 geplaatste zonnepanelen, spouwmuurisolatie. Geen asbest, geen overstromingsgebied. Zeer aangename buurt. Rechtstreeks van professionele eigenaar, makelaars gelieve zich te onthouden aub. Voor info en bezoek: 0475/360531.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-000369774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huizentaal BV
| Adres |
11 Voorhoutkaai
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 360531 |
| Externe verwijzing | Vriend |