Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers en zonnige tuin te koop in Gent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Gezinswoning met zonnige tuin
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning in Gent? Deze goed onderhouden halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en ligt op een perceel van 432 m². Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin en een ruime oprit is dit een aangename plek om thuis te komen.
Via de inkomhal stap je de ruime woonkamer binnen. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vind je de keuken, die praktisch is ingericht met voldoende werkruimte. Via de glazen deur heb je rechtstreeks toegang tot de tuin. Onder de trap is er nog een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die extra opbergruimte biedt.
Ook buiten heb je alle ruimte om te genieten. De tuin van 127 m² is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je er heerlijk van de zon kunt genieten. Op het terras van 24 m² is er voldoende plaats voor een gezellige eettafel of een zithoek. De groene haag rondom zorgt voor privacy en maakt van de tuin een fijne plek om tot rust te komen.
Ook parkeren is hier geen probleem. De ruime oprit van 115 m² biedt plaats aan meerdere wagens, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.
Deze verzorgde woning heeft alles in huis om er met enkele persoonlijke accenten helemaal jouw thuis van te maken.
Aangenaam wonen in Gent
Je woont hier in een aangename buurt waar je heel wat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk kunt bereiken. Een bushalte ligt op wandelafstand en met de fiets ben je in enkele minuten bij een school, park of winkels. Ook het treinstation Gent-Dampoort bereik je in ongeveer 10 minuten fietsen. Zin om de stad in te trekken? Na een kwartiertje fietsen sta je al in het centrum van Gent, met zijn gezellige terrasjes, restaurants en winkels. Zo woon je hier op een fijne locatie, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 432 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 127 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934602-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4848 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op