Overzicht
Omschrijving
Ruime en energiezuinig gerenoveerde halfopen bebouwing me...
Ruime en energiezuinig gerenoveerde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Deze lichtrijke en instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in een doodlopende straat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sint-Michiels.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging, een bureauruimte, een recent gerenoveerd gastentoilet, een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo en ligbad, en een eerste slaapkamer. Dankzij deze indeling biedt de woning bovendien mogelijkheden voor een kangoeroewoning of praktijkruimte aan huis.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een recent gerenoveerde tweede badkamer uitgerust met lavabo en douche.
Rond de woning werd een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met verschillende terrassen, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en een aparte fietsenberging.
Recente energierenovaties (2025)
Nieuwe ramen en voordeur met driedubbele beglazing
Verwarmingssysteem geoptimaliseerd
Nieuwe verwarmingsketel geplaatst
Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht
Elektrische installatie volledig vernieuwd
Troeven:
- Rustige ligging in doodlopende straat
- 5 ruime slaapkamers
- 2 recent gerenoveerde badkamers
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Inpandige garage en fiets...
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 472 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003018076-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Adres |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4180/PERSPECTIEF@SINT-MICHIELS |