Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing te Sint-Andries op centrale locatie
Bezoekmoment op 15/07 & 18/07!
Op een uiterst strategische en gunstige locatie in Sint-Andries bevindt zich deze ruime gezinswoning. Dit eigendom is gesitueerd op een perceel van 735 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311 m². De ligging combineert een residentiële setting met een uitzonderlijk vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, diverse scholen, handelszaken en belangrijke invalswegen. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Dankzij de 311 m² aan bewoonbare oppervlakte genieten alle ruimtes van aangename volumes. In totaal beschikt het eigendom over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast zijn er 2 badkamers: één is reeds vernieuwd, de tweede kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. Op vlak van duurzaamheid werden reeds belangrijke zaken aangepakt. Zo is het dak recent volledig gerenoveerd en werd de zolderverdieping ingericht, dewelke toegankelijk is met een vaste trap. Tevens is er een energiezuinige zonneboiler aanwezig.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Uitgestrekte leefruimte met aansluitend de eetplaats
- Keuken voorzien van de nodige toestellen
- Inpandige garage
1ste verdieping:
- Nachthall
- 3 volumineuze slaapkamers, waarvan 2 met balkon
- Badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche
- Apart toilet
2de verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers en één kinderkamer
- In te richten badkame
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 735 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220711-0002638998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-F1678 |