Overzicht
Omschrijving
Instapklaar & flexibel
Deze instapklare woning bevindt zich op een perceel van 646 m² en combineert kwalitatief wooncomfort met een bijzonder praktische indeling. De hoogwaardige afwerking en het vele maatwerk zorgen voor een verzorgde en tijdloze woonomgeving.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een volledig vernieuwde badkamer. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, een vernieuwde keuken, een praktische bijkeuken en een droge, volwaardige kelder die extra bergruimte biedt.
Een absolute troef is het afzonderlijke praktijk- of bureelgedeelte met eigen inkom. Dit omvat onder meer een wacht- of speelruimte, een afzonderlijk bureau, een gastentoilet en een extra kamer die perfect als gelijkvloerse slaapkamer kan dienen. Dankzij de aanwezige wateraansluiting bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een douche te installeren, waardoor gelijkvloers wonen perfect tot de mogelijkheden behoort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en een gunstig EPC-label B biedt deze woning een combinatie van ruimte, flexibiliteit en energiezuinigheid op een vlot bereikbare ligging in Sint-Andries.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 646 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003828859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|