Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te koop te Sint-Andr…
Op deze zeer mooie ligging vlakbij het Brugse centrum stellen we jullie voor aan deze rijwoning met drie slaapkamers en tuin.
Wegens onverwachte gezondheidsomstandigheden is deze woning al even niet meer bewoond en kan ze daarom wat extra liefde gebruiken. Met wat opfrissingswerken is er van dit pand een gezellige thuis te maken vlakbij tal van voorzieningen en op een vlot bereikbare ligging. Op enkele minuten te voet sta je aan de Smedenpoort, 't Zand of ga je voor een rustige wandeling langs de Vesten.
De gelijkvloers bevat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, de badkamer met apart toilet en technische ruimte. Buiten kom je terecht in een diepe tuin waar je kan genieten van de zon van 's morgens tot 's avonds.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de ene doorgang biedt tot de zolderverdieping met de derde slaapkamer.
Dankzij het EPC-label C geldt hier geen renovatieplicht. De elektrische installatie werd afgekeurd en is aan vervanging toe.
Zie jij het helemaal zitten om van deze woning jouw thuis te maken? Neem dan contact op met Immo Francois en plan je bezoek in.
Wil je jouw woning verkopen in regio Sint-Andries, Sint-Michiels, Oostkamp of Varsenare? Contacteer Eva via [email protected] of 0471 96 08 57 voor een vrijblijvende waardebepaling.
Troeven
*drie slaapkamers
*zonnige tuin
*topligging vlakbij Smedenpoort
*eigen stempel op te drukken
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003921460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Eva Geers |
| Telefoonnummer | +32471960857 |