Huis te koop
419000€
3 slaapkamers 161 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met diepe tuin in Sint-Andries
KIJKMOMENT ZATERDAG 22 AUGUSTUS 10:00 - 12:00
Ontdek deze charmante woning op een perceel van 343 m², centraal gelegen in Sint-Andries. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parkdomein De Koude Keuken bevinden zich op wandelafstand. De inkomhal leidt naar een volledig ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen en een recent vernieuwd kookvuur. De ruime, lichtrijke woon- en eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de diepe, natuurlijke tuin. Op het gelijkvloers vind je ook een badkamer met ligbad én douche.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een bureau dat als extra slaapkamer kan dienen en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, geschikt als derde slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. De uitzonderlijk diepe, groene tuin biedt veel privacy en beschikt over twee terrassen en een tuinhuis.
Extra troeven: topligging in Sint-Andries, perceel van 343 m², gunstig EPC-label B (189 kWh/m²jaar), conforme elektrische installatie en asbestveilige woning.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 189 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 786 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000093rc5IAA |