Overzicht
Omschrijving
Totaalrenovatie met ZW-tuin in Brugge
Op zoek naar een woning waar werkelijk alles vernieuwd werd en waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Deze woning werd van kop tot teen gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, isolatie en duurzame technieken.
De renovatie beperkte zich niet tot het zichtbare. De woning werd grondig aangepakt, van een volledig vernieuwde riolering tot een nieuw dak. Ook de technische installaties werden volledig vernieuwd en afgestemd op de huidige en toekomstige energienormen. Hierdoor geniet u van het comfort van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met het karakter en de ligging van een bestaande woning in een aangename residentiële omgeving.
De woning werd volledig geïsoleerd volgens de meest moderne normen en uitgerust met hedendaagse technieken. Zo beschikt ze onder meer over:
- een warmtepomp voor energiezuinige (vloer)verwarming;
- een ventilatiesysteem type D
- zonnepanelen voor een lager energieverbruik;
- doorgedreven isolatie van de verschillende bouwschillen;
- volledig vernieuwde technische installaties;
- een volledig vernieuwd dak en rioleringssysteem.
Het resultaat is een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst en waar de energiekosten maximaal onder controle kunnen worden gehouden.
Binnen werd gekozen voor een tijdloze en warme inrichting met veel aandacht voor licht, ruimte en gebruiksgemak. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk daglicht binnen.
De moderne keuken vormt een echte blikvanger en beschikt over een ruim kookeiland, veel werk- en bergruimte en geïntegreerde toestellen. De open verbinding met de eet- en leefruimte creëert een aangename, hedendaagse woonomgeving.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met kwalitatieve materialen. Het vrijstaande bad, de ruime douche en het dubbele wastafelmeubel zorgen voor het comfort dat men vandaag van een moderne woning mag verwachten.
Een belangrijk pluspunt is de zuidwestgerichte tuin. Hierdoor kan u vanaf de middag tot 's avonds maximaal genieten van de zon. Dankzij de grote glaspartijen aan de achterzijde wordt de tuin bovendien een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.
De woning bevindt zich in een residentiële en groene buurt, waardoor u hier rustig woont zonder aan bereikbaarheid te moeten inboeten.
Een busverbinding richting Brugge bevindt zich vlak voor de deur, bakker en slager voor de deur.
| Wijk of buurt | Sint-Andries |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 855000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Covico Vastgoed BV (IPI 204324)
| Adres |
Torhoutsesteenweg, 222
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gilles Covemaeker |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494872232 |