Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen halfopen woning met 3 slpks, tuin en garage
Deze halfopen bebouwing heeft een mooi perceelopp. van 464 m² en is gunstig gelegen dichtbij het centrum van Sint-Andries, winkels, scholen en invalswegen.
Dit pand heeft de volgende indeling: inkomhal, gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met eethoek en salon met sierschouw met houtkachel, ingerichte keuken met ontbijthoek en kelder/koele berging.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan één met ingemaakte kast) en een ingerichte badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Op de 2de verdieping (via valluik en zoldertrap toegankelijk) is er een ruime niet afgewerkte zolder.
Verder is er een terras, oprit en een (sier)tuin (goed georiënteerd en omheind). De afzonderlijke bijgebouwen bestaan uit een garage (voor één wagen en aansluiting wasmachine/droogkast), een werk-of hobbyruimte en een berging.
De woning is goed onderhouden doch kan verder opgefrist worden.
Dubbel glas, rolluiken en alle nutsvoorzieningen aanwezig. Verwarming met elektrische accumulatoren.
Wg. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen (Perceelscore B, Gebouwenscore A). Geen rvv.
Vraagprijs 385 000,00 euro
Voor alle info & bezoek ter plaatse: 050/39 38 56 of [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 668 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003939719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 949 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LALOO Heike
| Adres |
Sint-Baafsstraat, 16
8200 - BRUGGE (SINT-ANDRIES) |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 2026-0262/001 |