Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde halfopen woning te Zwevegem
www.vergo.be
Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en gezelligheid perfect samenkomen? Deze volledig gerenoveerde halfopen woning in Zwevegem heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen.
De woning werd volledig gestript en met veel zorg en kwaliteitsvolle materialen heropgebouwd. Dankzij het uitstekende EPC label A woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel.
Absolute blikvanger van de woning is de zeer ruime open keuken. Deze vormt het kloppende hart van het huis en biedt alle ruimte voor lange tafelmomenten, gezellige avonden met vrienden of drukke gezinsmomenten. De open verbinding met de lichtrijke leefruimte zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een aangename sfeer doorheen de volledige woning.
Via de grote raampartijen kijkt u uit op de volledig aangelegde tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en leent zich perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de vele ingebouwde bergruimtes en de aanwezige kelder. Bovendien werd de woning volledig geschilderd, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in Zwevegem, met Kortrijk op een boogscheut afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.
Troeven van deze woning:
Volledig gerenoveerd en instapklaar
EPC label A
3 ruime slaapkamers
Derde slaapkamer op de tweede verdieping
Zeer ruime open keuken
Veel lichtinval
Volledig aangelegde tuin
Kelder en veel bergruimte
Volledig geschilderd
Rustige ligging nabij Kortrijk
Een woning waar gezelligheid, ruimte en comfort centraal staan — ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis op een topligging.
www.vergo.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Koffiestraat 19 |
| Wijk of buurt | Koffiestraat |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 19 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 305 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC label A - attest in opmaak |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 100 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | woongebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vergo
| Adres |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vergo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479383327 |
| Externe verwijzing | Koffiestraat 19 - Zwevegem |