Huis te koop

Ruime en lichtrijke woning – SINT-GENESIUS-RODE

Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat, op slechts acht minuten wandelen van het station en op vijftien minuten van het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m² op een perceel van 261 m² biedt deze woning veel ruimte, licht en comfort, en dit in de nabijheid van alle voorzieningen.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een salon en een eetkamer. De aangrenzende veranda zorgt voor extra lichtinval en vormt een aangename overgang naar de tuin. De woning beschikt verder over een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, een ruime en volledig uitgeruste keuken, evenals een garage voor één wagen met aansluitende wasruimte.

Daarnaast beschikt de woning over drie praktische kelderruimtes met rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze ruimtes zijn ideaal als bergruimte, atelier, hobbyruimte of fietsenberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De ingerichte zolderverdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer, evenals een extra ruimte van 6 m² die kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbykamer.

De noordoostelijk georiënteerde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen. Naast de garage beschikt de woning over een oprit waarop nog twee extra wagens kunnen worden geparkeerd.

Een regenwaterput van 4.000 liter is aangesloten op de toiletten. De verwarming gebeurt via een hoogrendementscondensatieketel op aardgas.

De oorspronkelijke woning dateert uit 1930 en werd in 1986 uitgebreid met een keuken en garage. In 2024 werd het dak van het hoofdgebouw volledig vernieuwd, inclusief nieuwe Velux-dakramen en luiken. Het dak van de aanbouw dient nog gerenoveerd te worden.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Immo-kantoren, gelieve zich te onthouden.