Huis te koop

LEUKE RIJWONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG

LEUKE RIJWONING MET MOGELIJKHEID TOT 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN IN DE KLINGE.
LIGGING: Deze charmante rijwoning geniet van een rustige ligging in De Klinge en vormt de ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of handige doe-het-zelvers. Met een perceel van 158 m² en een bewoonbare oppervlakte van 162 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
INDELING:
gvl: via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte van ca. 30 m², waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich een eetkamer van ca. 15 m², die eveneens perfect kan worden ingericht als tweede zithoek of polyvalente leefruimte. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats van ca. 10 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een badkamer. Achteraan vindt u een gezellige tuinberging, een zonnig terras en een aangename tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. 1ste verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers (16m², 20m²) waarvan één voorzien van een ingemaakte kast. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 40 m². Deze biedt de mogelijkheid tot een 3de en 4de slaapkamer, , hobbyruimte, bureau of extra leefruimte te creëren. De woning beschikt over een praktische bergkelder, ideaal voor extra opslagruimte.
EXTRA: Betaalbare gezinswoning, perceel van 158m2 en bewoonbare oppervlakte van 162m2, vernieuwde PVC ramen, vernieuwd en geïsoleerd dak, lichtrijke leefruimte! EPC: 534 kWh/m²jaar. De simulatie geeft aan dat indien volledige woning enkel met lucht-lucht warmtepompen met label A+ zou verwarmd worden dan zakken we naar ongeveer 190 (label B).
interesse of bezoek? tel 0470/30.20.10