Mooi dorpshuis om te renoveren, op een perceel van meer dan
HATRIVAL – Oude, te renoveren stenen boerderij, op een perceel van meer dan 17 are.
In het hart van het erg gewilde dorp Hatrival (gemeente Saint-Hubert), zal deze oude boerderij van natuursteen liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervol pand om te renoveren en naar eigen wens in te richten.
Het pand ligt iets terug van de weg, heeft drie gevels, grenst aan de schuur en beschikt over een perceel van meer dan 17 are dat aan de achterzijde op het westen is gericht.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een wasruimte en een ruime schuur/garage. Op de verdieping is er een nachthal, drie mooie slaapkamers en een badkamer. De zolder is nog in te richten en biedt uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen.
Een kelder maakt het geheel compleet.
Het pand onderscheidt zich door zijn potentieel: de schuur, met een vloeroppervlakte van ongeveer 45 m² en een open ruimte tot aan het dak, biedt mooie perspectieven voor wie de bestaande ruimtes opnieuw wil inrichten. Aan de achterzijde zou een overdekte ruimte met een metalen constructie in uitstekende staat het uitgangspunt kunnen vormen voor bijvoorbeeld een gezellig overdekt terras.
Dit authentieke pand biedt een mooie renovatiemogelijkheid voor liefhebbers van oude stenen die een oude boerderij nieuw leven willen inblazen en een authentieke woonplek willen creëren in een dorpsomgeving. Ontdek het zelf om het ten volle te waarderen!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1731 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1731 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 784 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022005396 |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98803 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2537 - 345346190 |
Neem contact op