Overzicht
Omschrijving
Comfortwoning Govaert & Vanhoutte
Op een boogscheut van de historische binnenstad van Brugge bevindt zich deze exclusieve nieuwbouwvilla, ontworpen door Govaert & Vanhoutte Architects. Deze stijlvolle stadsvilla combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en hoogwaardige materialen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² biedt de woning ruime leefruimtes met open keuken en bijkeuken, een bijzonder ruime inpandige garage voor twee wagens met extra bergruimte, drie slaapkamers, twee badkamers, bureauruimte en een lift die alle verdiepingen verbindt.
De aangelegde tuin met terras, omheining en fietspoort vormt een aangename buitenruimte nabij winkels, horeca en scholen.
De woning wordt aangeboden in een verregaand afgewerkte ruwbouwstaat met reeds geplaatste technieken, pleister- en chapewerken. De hoogwaardige afwerking omvat onder meer Minimal Windows en ramen in Afzelia hout. Verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren of in overleg met de bouwheer.
Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en EPC A-label betreft dit een energiezuinige BEN-woning.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw op de constructiewaarde, onder voorwaarden.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusieve architectuur en comfortabel wonen nabij het hart van Brugge.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|