Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rus
Ontdek deze karaktervolle halfopen woning, gelegen in de uiterst rustige Poortersstraat, een serene woonwijk dichtbij (buurt)winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Sint-Kruis en op fietsafstand van Brugge centrum. Ook de Maalse Steenweg is binnen handbereik waar je verschillende commerciële centra terugvindt. Op deze locatie liggen zowel de stad als natuur erg dichtbij.
Deze stijlvolle woning verkeert in een INSTAPKLARE en goed onderhouden toestand.
Doorheen de jaren evolueerde de woning mee gezien de aanwezigheid van een recent vernieuwde badkamer / keuken (Dovy), de aanwezigheid van zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij van 10kw, dubbele beglazing, ... . !!LAGE VERBRUIKSKOSTEN !! De huidige eigenares betaalt op heden slechts +/- € 70/ maand aan verbruikskosten.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, een inpandige garage, gezellige doorzon leef- en eetruimte, leefkeuken met inbouwtoestellen en een veranda. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien. De woning beschikt eveneens over een spatieuze zolder die toegankelijk is via een vaste trap en uitgewerkt werd als een 4de slaapkamer. Op het naastliggend perceel, behorend tot het eigendom staat een 2e losstaande garagebox met een zijpoortje die uitgeeft in de tuin. De aangelegde tuin ligt half rond het huis waardoor je de ganse dag zon geniet vanop de verschillende terrassen waarbij ook de privacy gewaarborgd is.
In de fraai a
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 451 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260305-0003817190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3300 |