Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning | Beukenlaan 166, Sint-Kruis
Rustig wonen in het groen — op een van de meest residentiële liggingen van Sint-Kruis. Deze halfopen woning is gelegen in de geliefde Beukenlaan, omgeven door bomen en groen, en toch op een schot van het centrum van Brugge.
De woning is solide gebouwd met betonnen tussenvloeren — een kwaliteitskenmerk dat u in de hedendaagse bouw zelden nog aantreft. Ze verkeert in goed onderhouden staat en biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken: van een frisse opfrissing tot een meer doorgedreven renovatie.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een kleinere slaapkamer — ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. Een bijkomende troef is de zolder, die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer in te richten. Zo groeit de woning probleemloos mee met uw noden.
Achterin het perceel bevindt zich een aparte garage met extra bergruimte — een troef die het comfort en de gebruikswaarde van de woning aanzienlijk verhoogt.
Troeven op een rij:
Bosrijke, rustige en residentiële ligging in Sint-Kruis
Halfopen bebouwing met aangename bezonning
Solide bouwkwaliteit met betonnen tussenvloeren
2 volwaardige slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer
Zolder met potentieel voor extra slaapkamer
Goed onderhouden — instapklaar of naar smaak te renoveren
Aparte garage en berging achteraan
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met groeipotentieel, in een van de groenste en meest gegeerde buurten van Brugge.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003854500-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Adres |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | beu166 |