Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met topligging in Sint-Kruis
Rustig gelegen in een doodlopende straat — en toch op een boogscheut van alle faciliteiten — biedt deze verzorgde alleenstaande woning het beste van twee werelden: absolute rust én perfecte bereikbaarheid.
Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u het hele jaar door van maximale lichtinval en een aangename buitenruimte waar de zon niet te beroerd voor is om van 's ochtends tot 's avonds te schijnen.
De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt: nieuwe vloeren, vernieuwde verwarming, een moderne keuken en een volledig geïsoleerde gevel zorgen voor wooncomfort én een gunstig energieprofiel. Nieuw schrijnwerk maakt het plaatje compleet.
Met drie volwaardige slaapkamers en een ruime garage is er plek voor het hele gezin — en al het bijhorende gerief.
De badkamer en veranda bieden nog mooie kansen om de woning helemaal naar eigen smaak af te werken. Een ideaal project voor wie droomt van een woning die al grotendeels klaar is, maar toch nog zijn eigen stempel kan drukken.
Troeven op een rij:
Alleenstaande woning in doodlopende, rustige straat
Zuidgerichte tuin
3 slaapkamers + garage
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 528 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260124-0003782975-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Adres |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | hgd012 |