Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin op een uitstekende ligging.
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden. Dankzij de solide basis en de praktische indeling vormt dit pand de ideale kans om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken met aansluitende veranda, badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een handige berging onder de trap. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra kamer of polyvalente ruimte te creëren. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. De ligging van deze woning is een absolute troef. U bevindt zich op korte afstand van tal van voorzieningen: scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, natuur- en groengebieden zoals de Meersen bevinden zich in de nabije omgeving, vlakbij AZ Sint-Lucas en met een goede verbinding naar het centrum van Brugge. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ligging en potentieel: een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250406-0003569509-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7757848 |