Huis te koop

Ruime instapklare woning met tal van mogelijkheden

Deze ruime, instapklare woning in het centrum van Sint-Kruis combineert een handelsfunctie met een volwaardig woongedeelte en is daardoor de ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen of handelaars die wonen en werken willen combineren zonder in te boeten aan comfort of professionaliteit. Dankzij de doordachte indeling biedt deze eigendom bovendien tal van mogelijkheden, zoals een woon-werkcombinatie, zorgwoning, kangoeroewoning, co-housing of een ruime gezinswoning.

Bij het betreden van het woongedeelte komt u terecht in een ruime inkomhal met traphal. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte van 32,5 m² die perfect kan dienen als kantoor of leefruimte en aansluit op een zonnige koer van 22,5 m². Deze lichtrijke ruimte loopt naadloos over in de ruime leefkeuken met aangrenzende douchekamer. Achter de keuken bevindt zich een slaapkamer, terwijl naast de inkom nog een bureau of tweede slaapkamer is voorzien, met aansluitend een praktische wasplaats/fietsberging die eveneens toegang geeft tot de straat. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een kelder.

Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke leefruimte van 32 m², een volledig ingerichte leefkeuken van 22,5 m², een douchekamer en een royaal zonneterras van 31 m², waar u in alle rust kunt ontspannen. De dakverdieping biedt plaats aan twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 23 m². Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen terras van 7 m² en een praktische dressing of berging.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een EPC-score C van 245 kWh/m² per jaar. Met haar uitzonderlijke ruimte, flexibele indeling en centrale ligging vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden.
.
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek contacteer Jurgen op 0493 330 553 of mail naar [email protected]