Overzicht
Omschrijving
Top afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en c
Ontdek deze prachtige moderne nieuwbouwwoning, afgewerkt met oog voor comfort, ruimte en licht. Deze instapklare woning wordt verkocht onder registratierechten (2% RR mogelijk) en is ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wonen in een rustige en aangename omgeving.
De woning oogt aan de buitenzijde eerder bescheiden, maar onthult eenmaal binnen een verrassend ruim en doordacht ingedeeld geheel, met aanzienlijk meer leefruimte dan op het eerste gezicht zichtbaar is en een aangenaam gevoel van licht en comfort.
Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet en halkasten. De woning beschikt over een bijzonder ruime woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
De open, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de gezellige leefruimte. Dankzij de grote schuifdeuren geniet u van een vlotte overgang naar het terras en de volledig afgesloten tuin met praktisch tuinhuis — ideaal om in alle privacy te ontspannen. Tevens is er een aparte berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een aparte berging en een zeer ruime badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.
Gelegen in het pittoreske Sint-Laureins, in een zeer rustige woonomgeving op een boogscheut van het centrum en diverse wandel- en ontspanningsmogelijkheden. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Tevens beschikt de wo
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43014-G-DBA_2017060224/EP01773/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The House Friend (IPI 507443)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-Bogaard-ST-2 |