Overzicht
Omschrijving
Recente, instapklare halfopen woning in doodlopende straat …
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Bavegem stellen wij u met trots deze recente (2014), kwalitatief afgewerkte en volledig instapklare halfopen bebouwing voor. Deze eigentijdse woning biedt u het comfort van een nieuwbouw, maar met het voordeel van aankoop onder registratierechten.
De woning is gelegen op een absolute toplocatie: rust gegarandeerd, maar toch vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Binnen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet en trap naar boven. Via een stijlvolle glazen schuifdeur komt u in de lichtrijke leefruimte met open zicht op de tuin. De moderne open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktisch kookeiland. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats. De voormalige garage is slim ingericht als speelkamer of thuisbureau, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met inloopdressing, een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche (naturofloor), dubbel lavabomeubel en een extra apart toilet. Een handige zolder zorgt voor extra bergruimte.
Ook buiten scoort deze woning: een zonnig terras en een perfect georiënteerde tuin nodigen uit tot genieten in alle privacy. Parkeren doet u eenvoudig op de oprit.
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, centrale ligging – een unieke kans in Bavegem!
Mis deze opportunitei…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250716-0003648719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 947 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pieter Beeckman |
| Telefoonnummer | +32486487971 |