Overzicht
Omschrijving
TE KOOP - Gerenoveerde halfopen bebouwing met zicht op groen
Op zoek naar een recent gerenoveerde woning met veel ruimte, licht en comfort? Dan is deze charmante halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2020 en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. Verder biedt de woning een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende groene velden, wat zorgt voor een unieke woonbeleving.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote berging die niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook plaats voorziet voor een wasmachine en droogkast.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is uitgerust met alle hedendaagse comfort.
De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig verder afgewerkt worden tot een derde slaapkamer. Bovendien werd hier reeds ruimte voorzien voor een tweede badkamer met ligbad, waardoor deze verdieping perfect kan worden ingericht als een volwaardige master suite.
Extra troeven:
- Veel natuurlijke lichtinval
- Praktische bureauruimte
- Volledig ingerichte open keuken
- Rustig uitzicht op groene velden
- Grote berging/wasruimte
- Voorziening voor een tweede badkamer op zolder
- Asbestveilig
- EPC-label B
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een energiezuinige thuis in een groene omgeving.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op 0479/ 03 90 17 of mail naar [email protected]
| Wijk of buurt | Cornelis Goeman GROOT GENT |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 39 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 235 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7226598 |