Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, ideaal als inv...
Deze woning geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca in de nabije omgeving. Recht over de woning bevindt zich het Prins Leopoldplein en op wandelafstand kan men zich begeven naar het Koningin Elisabethplein. Daarnaast is het centrum van Sint-Niklaas vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.
De gelijkvloerse verdieping biedt plaats voor een gezellig in te richten leefruimte die rechtstreeks in verbinding staat met de lichtrijke open keuken. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een aparte bergruimte u de mogelijkheid uw huishoudelijke toestellen op te bergen. De leefruimte geeft toegang tot het prachtig beschilderd stadskoertje waar u kan genieten van een oase aan rust.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een uitgeruste badkamer terug. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche.
Op de tweede verdieping treffen we nog een grote en een kleine slaapkamer aan.
Bijzonderheden:
conforme elektrische installatie tot 2041
centrale ligging
asbestveilig
gunstig EPC
instapklaar.
Benieuwd? Contacteer ons voor meer info op [email protected] of 0476 21 35 46.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230517-0002894286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20260507 TK DVR2B LP |