Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met garage en tuin in Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze woning aan de Langhalsbeekstraat 97 in Sint-Niklaas beslist een bezoek waard.
Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een interessante investering. De woning is volledig te renoveren, waardoor u de kans krijgt om ze om te vormen tot een comfortabele thuis volgens uw eigen wensen en behoeften.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een garage en een praktische wasplaats. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achterliggende tuin van ongeveer 90 m², waar u in alle rust kunt genieten.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer, een keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Ook de elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving. Dit biedt echter de ideale gelegenheid om de woning grondig te vernieuwen en aan te passen aan de hedendaagse normen inzake comfort en energiezuinigheid.
Dankzij haar ligging in Sint-Niklaas, de aanwezigheid van een garage en een aangename tuin, vormt deze woning een uitstekende basis voor een geslaagd renovatieproject met veel potentieel.
Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Sted. Inl. in aanvraag
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 814 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dabelle (IPI 516743)
| Adres |
5/101 Karel van Overmeirelaan
2100 - Deurne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7746367 |