Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met zicht op bos
In een rustige en aangename straat, op de grens met Waasmunster, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing met aparte garage en een mooie, groene tuin die uitgeeft op een bos. Dankzij de rustige ligging én de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen geniet u hier van het beste van beide werelden. Bovendien beschikt de woning over een volledig vernieuwd dak, wat een belangrijke meerwaarde biedt op vlak van duurzaamheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met pelletkachel, welke zorgt voor extra sfeer en comfort. De vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en sluit aan op een praktische berging/wasplaats.
De ruime badkamer beschikt over een douche en dubbele wastafel en bevindt zich tevens gelijkvloers.
Met 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of levenslang wonen. Bovendien is er op de eerste verdieping ruimte voorzien om een tweede badkamer te creëren, wat extra comfort en flexibiliteit biedt.
Verder is er een overdekt terras waar u kan genieten van een verzorgde tuin en een uniek uitzicht op het achterliggende bos, een ideale plek om volledig tot rust te komen.
Wenst u graag een bezoek aan deze charmante woning? Contacteer ons via [email protected] of 052/ 46 01 01.
| Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 536 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003862891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1056 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bell Estate (IPI 508406)
| Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781981 |