Overzicht
Omschrijving
WONING MET VEEL POTENTIEEL EN 3 SLPK OP TOPLOCATIE
Deze degelijk gebouwde woning, die een opfrissing kan gebruiken, verwelkomt u op het gelijkvloers met een ruime inkomzone die tevens kan dienen als compacte garage. Verder vindt u er een aangename, lichtrijke leefruimte, een keuken, een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging/wasruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte. De zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot extra kamers.
Achteraan geniet u van een ruime tuin, terwijl er vooraan parkeergelegenheid voorzien is op de oprit. De woning is momenteel uitgerust met enkele beglazing en wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Geniet verder van een gezellige open haard.
Gelegen in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging. Een ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en haar volledige potentieel te benutten.
Renovatieplicht: ja
Bel of mail ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 of [email protected] en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 503 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230710-0002935835-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Verzusteringslaan 49, Sint-Niklaas |