Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas
Deze woning aan de stadsrand van Sint-Niklaas combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Bovendien geniet u van een aangename woonomgeving in een residentiële buurt. Een interessante woning voor wie een huis in Sint-Niklaas wil kopen met veel potentieel.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes• Living met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• 2 badkamers voor extra comfort
• 2 toiletten aanwezig in de woning
• Wasplaats met praktische bergruimte
• Nachthal die de verschillende kamers verbindt
• Kelder ideaal als extra opslagruimte
Troeven:
• Gelegen in een residentiële buurt aan de stadsrand van Sint-Niklaas
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 482 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221227-0002717144-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 315 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009B8WXIA0 |