Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare halfopenbebouwing
Deze gezellige, instapklare halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl u toch in een aangename woonomgeving verblijft.
U betreedt de woning via de achterdeur, die bereikbaar is langs de nette oprit, afgeschermd door een verzorgde haag.
Bij het binnenkomen komt u rechtstreeks in de moderne keuken, die dankzij de hoge plafonds en grote ramen geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over een ruim kookeiland en ingebouwde toestellen en vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen.
Aan de ene zijde van de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel.
Aan de andere zijde komt u in de ruime, open leef- en eetruimte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de houtlook vloer een warme en gezellige sfeer creëert. De zithoek, ruime eethoek en open trap naar de verdieping vormen samen een aangename leefruimte waar u gezellig kunt samenkomen.
De open trap brengt u naar de verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Naast de hoofdslaapkamer is er een tweede, polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht als kinderkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
De zonnige, volledig omheinde tuin beschikt over een ruim grasveld en biedt voldoende plaats om buiten te ontspannen. De garage met aparte ingang biedt bovendien extra parkeer- en bergruimte.
Kortom, een praktische en instapklare woning met een aangename leefruimte, twee slaapkamers, garage en zonnige tuin. Ideaal voor wie belang hecht aan comfort en een vlotte bereikbaarheid.
Spreekt deze woning jou aan? Plan dan je bezoek in via [email protected] of 052 46 01 01
| Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 805 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bell Estate (IPI 508406)
| Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805119 |