Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning in het centrum van Sint-Niklaas
Gezellige woning in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij scholen en alle dagelijkse voorzieningen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging in Sint-Niklaas, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendige omgeving. De lichtrijke living vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de functionele keuken. Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast is deze woning geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en administratieve diensten geniet u vaneen vlotte bereikbaarheid en alle faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met elektrische kookplaat, spoelbak en kasten met toestellen
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging voor extra opslagruimte
• Twee slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
Troeven:
• Centrale ligging in Sint-Niklaas nabij winkels, scholen en diensten
• Praktische woning met functionele indeling
• Ideaal voor starters of kleine gezinnen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220529-0002612710-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 264 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 252 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009YOsLIAW |
Neem contact op