Sint-Niklaas - Ruime gezinswoning met vier kamers en gezelli
Sint-Niklaas - Ruime gezinswoning met vier kamers en gezellige tuin
Net buiten het centrum van Sint-Niklaas bevindt zich deze ruime gezinswoning met twee ruime slaapkamers, twee slaapkamers op de zolderverdieping en een gezellige tuin. De woning is instapklaar, al dienen bepaalde afwerkingswerken nog verder afgewerkt te worden. Een mooie gelegenheid voor wie meteen wil wonen en de woning verder naar eigen smaak wil afwerken.
Enkele troeven op een rij:
- Twee ruime slaapkamers en twee ingerichte zolderkamers
- Badkamer met dubbele lavabo, bad en douche
- Veranda met zicht op de gezellige tuin
Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetkamer en keuken. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte en een apart toilet. De veranda biedt een aangenaam zicht op de tuin en vormt een fijne plek om tot rust te komen. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. Op deze verdieping is eveneens een toilet aanwezig.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee kamers, die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De gezellige, westgerichte tuin biedt ruimte om buiten te eten, te ontspannen en van de zon te genieten.
De woning is instapklaar en vraagt voornamelijk nog enkele afwerkingswerken. Zo kunt u er meteen wonen en de verdere afwerking op eigen tempo en naar eigen smaak aanpakken.
Een ruime woning met een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
VP: €249.000
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 94 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | x |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28690 - 10237 |
Neem contact op