Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met tuin, zonnepanelen en 3 à 4 slpks
Charmante 2-gevelwoning gelegen in een aangename buurt van Sint-Pieters-Leeuw, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een vlotte verbinding richting Brussel.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met open haard, eetkamer en ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing, alsook een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet.
De tweede verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden met een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als speelkamer, 2 bijkomende slaapkamers en een douchekamer.
Verder beschikt de woning over:
☀️ zonnepanelen
🔥 condensatieketel op gas
🪟 PVC ramen met dubbele beglazing
🌿 aangename tuin
🏛 ruime kelder met authentieke welfbogen
⚡ EPC C – geen renovatieverplichting
✅ Asbestveilig
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met karakter en potentieel, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872842 |
| CO₂ Uitstoot | 246 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 223 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BM Immo (IPI 504653)
| Adres |
Oude Brusselstraat 20a
1740 - Ternat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7769047 |