Huis te koop

**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG** WWW.IMMOPOOT.BE

Volledig instapklare gesloten bebouwing, Ideaal gelegen in een doodlopende straat van een zeer rustige buurt. Doch nabij diverse winkels, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO op 10 min enz. Wandelweg naar Evere op enkele stappen.

De woning heeft een prachtige lichtinval en is meteen instapklaar. De woning werd grondig en zeer smaakvol gerenoveerd in 2019 en is voorzien van alle comfort.

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet + lavabo en automatische ventilatie. Vestiaire/schoenenkast.
Garage voor 1 wagen +/- 16 m² en aansluitingen machines. Oprit voor 1 wagen.
Lichtrijke en ruime woonplaats en eetplaats (samen +/- 31 m²) met elektrische haard.
Open, volledig uitgeruste keuken +/- 8 m² (Krëfel) : granieten werkblad, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo en diepvriezer.

De zuid-oost georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een terras +/- 17 m² (°2017) met elektrische zonnetent en een tuinhuisje (°2020).

1e verdieping : volledig gerenoveerde badkamer (muren volledig betegeld, +/- 6 m²) met inloopdouche, hangwc, handdoekradiator (gas), dubbele lavabo + meubel. Eveneens automatische ventilatie.
3 slaapkamers : +/- 14,19 – 12,5 – 8,4 m² (laminaat).

Vaste trap naar de 2e verdieping, afgesloten met deur : +/- 22 m² (laminaat) : zeer grote slaapkamer met ingemaakte kasten.

100% asbestvrij – EPC B – ELEK conform tot 2046 - dubbele beglazing, PVC –– CV aardgas Vaillant (vloerverwarming op gelijkvloers °2019, radiatoren op verdieping) - waterverzachter Ecowater – schilderwerk in prima staat – binnendeuren en klinken °2024

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief